Magnifique point de vue Magnifique chartreuse avec dépendance pour
un total de 1000 m² habitable entourée de 14 ha
de terres dont 8 ha de vignes en AOC 1éres Côtes
à proximité immédiate de Bordeaux .

Prestation haut de gamme et éléments authentiques.

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or at saint.emilion.immobilier@wanadoo.fr

Château XV Siécle

Magnifique château situé dans un
lieu chargé d’histoire. 5 hectares de parc,
une grande piscine.  

Le château dispose de 4 grandes chambres,
toutes équipées d’une salle de bain.

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 2 immeubles entièrement restaurés entourés d’un parc de 7 hectares avec vue dominante. 
 Situés sur axe Bordeaux  Dordogne. Pas de nuisance. Piscine chauffée. Étang  6000 m².

 Lot 1- Séjour Salon *  Cuisine  * Salon musée *  Bar  * 3 chambres avec salles de bain
+WC avec sorties indépendantes sur le parc. * 5 Chambres  avec salles de bain.
 Lot 2 - 3 chambres avec salles de bain + WC  donnant sur le  parc * 
 Salle de réception 190 m² *  Mezzanine * ensemble meublé.

LOT 1 :

Ventilation des surfaces:

Rez de Chaussée :

Séjour Salon : 35 m²
Cuisine : 40 m² équipée
Salon musée : 75 m²
Bar : 30 m² 
Petits salons  : 12  m²  et 20 m²
3 chambres avec salle de bain +WC+ lavabo  ( 21 m²,  17 m²,  15 m² )
avec sortie indépendantes sur le parc .                                               
                                                                             
Etage :

 5 Chambres  avec salle de bain : 12 m² et W C 
( 3 chambres avec terrasse )

Dépendances

Piscine chauffée 
Étang : 6000 m²

LOT 2 :

Rez de Chaussée :

  3 chambres avec salle de bain + WC donnant sur le parc . 
Salle de réception 190 m².
Mezzanine.
Ensemble meublé.

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Magnifique château XVI Siècle
 
Exceptionnel château entièrement restauré. Entouré d’un parc arboré et 20 hectares boisé.
 
Dépendances * demeure en pierre restaurée superficie du 170 m² * Maison de gardien 80 m² *  Box à chevaux.* Garage. Divers bâtiments.
 
Grand salon avec une grande cheminée.
Cuisine voutée * 8 - chambres * salles de bain.

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Château du 19ème  et de 60 ha de terres dont 45 ha de vignes. Surplombant les jardins et le parc de 10 ha. Un bel escalier en noyer amène au belvédère où se trouve une admirable salle d’observation. Ses quatre fenêtres offrent un panorama à 360°. Deux caves sont aménagées sous le bâtiment principal pour la chaudière, la production d’eau chaude et le rangement.

Le bâtiment principal offre 6 grandes chambres chacune disposant d’une salle de bains.

 Appellation : Premières Côtes de Bordeaux.

Surface : 45 ha.

Age moyen : 25 ans.

Encépagement :

Rouge : Merlot 60% * Cabernet Sauvignon 37% * Cabernet Franc 3%

 Blanc : Sauvignon et S/émillon.

 Équipement : Complet et en excellent état.

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Vue panoramique sur la vallée.

                                                                                                                                                                                             Magnifique château du 16éme siècle, entièrement restauré 19éme. Entouré d’un parc arboré,

Plus 20 ha de parc boisé.

Dépendance * belle demeure en pierre restaurée * maison de gardien * Box à chevaux * Garage* Divers bâtiments * Piscine.

Grand de salon avec une grande cheminée.
Cuisine voutée.
8  - chambres. 
6 - salles de bain.

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Propriété viticole du 18ème   sur 170 hectares de bois et comprenant 76 Ha de vignes.

Le château de style néo-gothique a été reconstruit au 19ème  et comprend 600 m² habitable.

Les vignes d’âge moyen de 12 ans ont une densité de 6600 pieds/ hectares et se repartissent entre 59 hectares de rouge en Premières Côtes de Bordeaux et 17 hectares de Blanc en Bordeaux et Entre deux Mers.

Un chai  entièrement rénové de 64 cuves pour une capacité de 8200 hectos.
Le chai de vieillissement climatisé est indépendant et contient environ 500 barriques.

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